福島県二本松市｜マンション共用玄関の石材｜傷みが出やすい場所

マンションの共用玄関は、同じ石床でも場所によって傷み方が違います。人が多く歩く中央、雨水が入る入口、壁際では、ツヤや色の変化が同じではありません。床全体を一まとめにせず、どこに何が出ているかを見ます。

お客様

同じ石床でも、場所によって傷み方は変わりますか？

変わります。よく歩く所や雨水が残りやすい所は、ほかの場所よりツヤや色に差が出やすいです。

担当者

中央だけ帯状にくすむ理由

住人が通る位置はほぼ決まっているため、細かな砂と歩行の力が同じ線へ重なります。入口からエレベーターへ向かう帯だけツヤが弱く、壁際はきれいなままということもあります。これは清掃むらだけでなく、表面の摩耗による差です。

雨の日は別の傷みが見える

マットの周りや傘立ての下は、水が長く残ります。乾いた日には分からなくても、雨の日だけ目地が濃くなったり、白い粉が出たりします。入口の石は、歩行と水分の両方を受けるため変化が早く出ます。

場所ごとの傷みを一枚の床として見ます

中央のくすみ、入口の水ジミ、角の欠けを別々に直しても、全体のツヤがばらばらでは落ち着いて見えません。安全に関わる浮きや段差を先に整え、そのあとで歩く帯と壁際の光り方をつなげます。共用部は昼夜で照明が変わることも多いため、昼の自然光だけでなく、普段点灯する照明でも見ます。清掃で変わる汚れと、石そのものの摩耗を分ければ、必要以上に広い範囲を工事せずに済みます。

段差や浮きは見た目より安全を優先する

石の角が欠けていたり、踏むと音が違ったりする所は、表面の汚れとは別に考えます。歩く場所の小さな段差はつまずきにつながります。ツヤをそろえる前に、動きや浮きがないかを見ます。

共用部では、歩行を妨げる段差と見た目のくすみを分け、安全に関わる所から順に考えると整理しやすくなります。